Emaar Beachfront – это комплекс из 27 многоквартирных домов, расположенных в одной из самых эксклюзивных локаций Дубая. Комплекс находится между искусственным островом Пальма Джумейра, микрорайоном Джумейра Бич Резиденс и популярной пристанью для яхт. Владельцы местной недвижимости могут вести роскошный образ жизни благодаря нахождению в шаговой доступности от лучших торговых центров, ресторанов и яхт-клубов Дубая. Проект, площадь которого достигает почти 1 млн м2, также может похвастаться близостью к шоссе шейха Зайеда. Эта дорога обеспечивает быстрое перемещение по всему городу. Комплекс располагает более чем 10 тыс. жилых единиц в различных архитектурных стилях и конфигурациях. Это одно из лучших предложений на рынке, поэтому инвесторам и конечным пользователям, заинтересованным в приобретении студий, апартаментов, пентхаусов и таунхаусов, стоит обратить внимание на недвижимость в Emaar Beachfront в Дубае.
Содержание:
- Преимущества Emaar Beachfront в Дубае
- Достопримечательности
- Пляжи и развлечения
- Отели
- Рестораны
- Торговые центры и шопинг
- Фитнес-центры
- Активные виды спорта на воде
- Spa-салон и отдых
- Транспорт
- Школы и детские сады
- Больницы и аптеки
- Все о недвижимости в Emaar Beachfront в Дубае, ОАЭ
- Новостройки и комьюнити в Emaar Beachfront в Дубае
- Типы недвижимости в Emaar Beachfront в Дубае
- Цены на аренду недвижимости
- Цены на продажу недвижимости
- Недвижимость в Emaar Beachfront в Дубае для инвестиций
Преимущества Emaar Beachfront в Дубае
Преимущества Emaar Beachfront в Дубае включают в себя развитую инфраструктуру, широкий спектр удобств и развлечений, достопримечательности в шаговой доступности и многое другое. Ниже можно подробнее ознакомиться с особенностями жилого комплекса.
Достопримечательности
Неподалеку от жилого комплекса можно найти множество достопримечательностей. Особого внимания заслуживают:
- Dubai Marina Walk – набережная протяженностью в 7 км, привлекающая туристов широким выбором заведений общественного питания и магазинов, а также многочисленными увлекательными мероприятиями;
- The Walk JBR – торгово-развлекательный променад с магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями, расположенный вдоль набережной Джумейра Бич Резиденс;
- Ain Dubai – самое высокое на планете колесо обозрения.
Пляжи и развлечения
Emaar Beachfront – это закрытый остров. Со всех сторон он имеет благоустроенную песчаную береговую линию. Местные жители могут наслаждаться потрясающим видом на море и частными пляжами. В соседних сообществах находятся такие популярные общественные пляжи, как Marina Beach, Pine Beach и JBR Beach. Дорога к ним занимает около 10 минут езды на машине.
Приверженцы активного образа жизни могут также посещать парки, расположенные рядом с комплексом. Всего в 5 минутах ходьбы находятся:
- парк художественной гимнастики Calisthenics Park;
- парк для выгула собак Dog Park;
- парк On The Walk.
Отели
В скором времени на территории комплекса появится роскошный отель под управлением Address Hotels + Resorts. Бренд известен своими исключительными стандартами в сфере гостеприимства. Его новый отель станет идеальным выбором для отдыхающих, которые стремятся к пятизвездочным удобствам.
В непосредственной близости от Emaar Beachfront также есть несколько популярных отелей, в число которых входит Dubai Marriot Harbour Hotel & Suites. Он предлагает одни из лучших гостиничных апартаментов с одной – тремя спальнями в районе Дубай Марина. Здесь есть мини-кухни и мраморные ванные комнаты со стиральной машиной с сушкой. Гости отеля имеют доступ к трем роскошным ресторанам, тренажерному залу с современным оборудованием, открытому бассейну и spa-салону Saray.
Рестораны
Когда строительство комплекса достигнет финальной стадии, местные жители смогут наслаждаться изысканными блюдами на собственной набережной. В настоящее время они могут посещать рестораны, расположенные в соседних сообществах. Наибольшей популярностью пользуются такие заведения, как Sarouja, Bussola и Fish Beach Taverna.
Любителям динамичной ночной жизни понравится широкий выбор баров в Дубай Марине. Ближайшими к жилому комплексу являются Buddha Bar и Latitude 25.
Торговые центры и шопинг
Благодаря удобному расположению жители комплекса не испытывают проблем с шопингом. Emaar Beachfront находится в двух шагах от торговых центров Dubai Marina Mall и The Walk. Здесь можно купить любые продовольственные товары, одежду и обувь, аксессуары, технику и другие вещи. Кроме того, близость к району Пальма Джумейра обеспечивает местным жителям легкий доступ к лучшим розничным магазинам города, включая Golden Mile Galleria и Nakheel Mall.
Фитнес-центры
Во всех зданиях Emaar Beachfront будут оборудованы фитнес-центры с современным спортивным инвентарем и бассейнами. Также жители комплекса смогут быстро добраться до тренажерных залов в Дубай Марине. Среди последних наибольшей популярностью пользуются NRG Fitness и Club Mina.
Активные виды спорта на воде
Emaar Beachfront станет одним из самых популярных мест отдыха в Дубае. На полуторакилометровом частном пляже, к которому имеют доступ жители комплекса, можно заняться различными водными видами спорта. Например:
- плаванием;
- парусным спортом;
- виндсерфингом;
- кайтсерфингом;
- парасейлингом.
Spa-салон и отдых
В непосредственной близости от жилого комплекса можно найти несколько spa-салонов, в том числе Tips and Toes и NStyle Beauty Lounge. Владельцы местных студий и апартаментов могут посещать их в любое время, чтобы отдохнуть и воспользоваться такими услугами, как:
- обертывания;
- массаж;
- талассотерапия;
- гидротерапия;
- уход за кожей лица и тела.
Транспорт
Emaar Beachfront может похвастаться развитой системой общественного транспорта. Внутри комплекса курсируют автобусы 8, N55, 83, 84 и 85. Они останавливаются на следующих остановках:
- Royal Mirage Hotel 2;
- International Advertising Association;
- Dubai Internet City 1.
Дойти до вышеперечисленных остановок из любого здания комплекса можно не более чем за 8–15 минут. Приблизительно 10 минут езды на машине займет дорога до станций метро Al Khail, Sobha Realty и DMCC.
Школы и детские сады
Хотя внутри самого комплекса пока нет школ и детских садов, их можно найти в непосредственной близости от него. В соседних Дубай Марине, Джумейра Бич Резиденс и Пальме Джумейра работают одни из лучших учебных заведений для детей школьного и дошкольного возраста в ОАЭ. Что касается университетов и колледжей, то поблизости находится Дубайская Деревня знаний с самыми перспективными вузами города.
Больницы и аптеки
Жители комплекса имеют быстрый доступ к некоторым из лучших медицинских учреждений города, укомплектованных современным оборудованием и высококвалифицированным персоналом. Ближе всего к Emaar Beachfront находятся Emirates Hospital Clinic и Al Zahra Hospital, дорога до которых займет всего 5–10 минут.
Все о недвижимости в Emaar Beachfront в Дубае, ОАЭ
Ниже можно найти все о недвижимости в Emaar Beachfront в Дубае, ОАЭ – от списка комьюнити, которые входят в состав комплекса, до цен и планировок местных жилых объектов.
Новостройки и комьюнити в Emaar Beachfront в Дубае
Новостройки и комьюнити в Emaar Beachfront в Дубае привлекают покупателей благодаря разнообразию архитектурных стилей и удобств. Как было сказано выше, жилой комплекс выставил на продажу уже 10 тыс. жилых единиц в 27 зданиях. На данный момент застройщик завершил строительство несколько зданий:
- Marina Vista;
- Sunrise Bay;
- Beach Mansion.
Типы недвижимости в Emaar Beachfront в Дубае
Типы недвижимости в Emaar Beachfront в Дубае преимущественно включают в себя студии и апартаменты. Последние имеют от одной до четырех спальных комнат. Покупатели, которых интересуют виллы в Emaar Beachfront в Дубае, могут выбирать между роскошными пентхаусами и таунхаусами.
Цены на аренду недвижимости
Стартовая стоимость аренды жилого объекта в Emaar Beachfront составляет 110 тыс. дирхамов ОАЭ. В таблице ниже можно ознакомиться с усредненными расценками (в дирхамах ОАЭ):
| Количество спален | Средние цены на аренду недвижимости |
|---|---|
| 1 | 127 тыс. |
| 2 | 227 тыс. |
| 3 | 380 тыс. |
| 4 | 725 тыс. |
Цены на продажу недвижимости
Комплекс предлагает выгодные цены на продажу недвижимости. Стартовая стоимость местной жилой единицы составляет 1,35 млн дирхамов ОАЭ. В следующей таблице можно ознакомиться с усредненными расценками на квартиры в Emaar Beachfront в Дубае (в дирхамах ОАЭ):
| Количество спален | Средняя стоимость |
|---|---|
| одна | 1,99 млн |
| две | 3,34 млн |
| три | 5,57 млн |
| четыре | 8,57 млн |
Застройщик предлагает план оплаты 60/40, в рамках которого покупатель покрывает 60% от цены объекта до завершения строительства и оставшиеся 40% – после. При бронировании недвижимости он должен заплатить 10% от ее стоимости.
Недвижимость в Emaar Beachfront в Дубае для инвестиций
Недвижимость в Emaar Beachfront в Дубае для инвестиций пользуется спросом как со стороны граждан ОАЭ, так и со стороны иностранцев. Особое внимание инвесторов получают объекты, которые находятся в стадии строительства, поскольку застройщик предлагает низкие цены и гибкие планы оплаты. Так как Emaar Properties является авторитетом в сфере недвижимости, покупатели не переживают о безопасности своих средств.
Застройщик установил высокие стандарты качества и следует инновационным технологиям возведения и отделки зданий. Его проекты, известные элегантным стилем и широким спектром удобств, являются воплощением роскошного образа жизни. Вот несколько причин, по которым инвестиция в Emaar Beachfront является отличным решением:
- Прибрежная локация. Жители комплекса могут наслаждаться пляжным отдыхом и заниматься водными видами спорта в любой день. Такие локации всегда пользуются спросом у арендаторов и покупателей вторичного жилья.
- Высокая окупаемость инвестиций. ROI апартаментов в Emaar Beachfront варьируется от 6,39% (объект с одной спальней) до 7,99% (объект с четырьмя спальнями).
- Стратегическое расположение. Проект находится в непосредственной близости от самых популярных районов города. Благодаря этому жителям комплекса не придется тратить время на дорогу до лучших культурных и развлекательных объектов мегаполиса.
